¿Cómo está el mercado de la vivienda de segunda mano en Guiyang?

¿Cómo está el mercado de la vivienda de segunda mano en Guiyang? Análisis de datos candentes en los últimos 10 días.

Recientemente, el mercado de viviendas de segunda mano de Guiyang se ha convertido en el foco de los compradores e inversores de viviendas locales. Con ajustes de políticas y cambios en la demanda del mercado, las transacciones de viviendas de segunda mano están mostrando nuevas tendencias. Este artículo combina temas candentes en Internet en los últimos 10 días y utiliza datos estructurados para analizar la situación actual del mercado de viviendas de segunda mano en Guiyang.

1. Desempeño general del mercado de viviendas de segunda mano de Guiyang

Según los últimos datos, el mercado de viviendas de segunda mano de Guiyang ha mostrado las siguientes características en los últimos 10 días:

2. Análisis de las diferencias del mercado regional

Existen diferencias obvias en el desempeño del mercado de viviendas de segunda mano en varias regiones de Guiyang. A continuación se muestran los datos comparativos de las principales regiones:

3. Puntos críticos a los que prestan atención los compradores de viviendas

Según los datos de búsqueda y consulta en Internet, los compradores de viviendas de segunda mano en Guiyang están más preocupados recientemente por los siguientes problemas:

1.Las viviendas en los distritos escolares tienen una gran demanda: Las propiedades que rodean recursos educativos de alta calidad han recibido gran atención y los precios son relativamente altos.

2.Aumenta la demanda de mejora: El volumen de búsqueda de apartamentos de tres dormitorios o más aumentó un 15% mes a mes

3.espacio de negociación de precios: Alrededor del 65% de los casos de transacciones tienen entre un 5% y un 8% de margen de negociación.

4.Cambios en la política de préstamos: El ajuste de la cuota de préstamos de los fondos de previsión tiene un impacto en el mercado

4. Previsión de tendencias del mercado

Según un análisis exhaustivo de datos de todas las partes, el mercado de viviendas de segunda mano de Guiyang puede mostrar las siguientes tendencias en el futuro:

1.Continúa la diferenciación de precios: Los precios de la vivienda de alta calidad en las zonas centrales se mantienen estables y los ajustes pueden continuar en las zonas periféricas.

2.El volumen de operaciones ha aumentado constantemente: A medida que surjan los efectos de la política, se espera que el volumen de transacciones mensuales se mantenga entre 1.300 y 1.500 unidades.

3.Aumenta el impacto de la antigüedad de la vivienda: La tasa de descuento para casas de más de 10 años puede ampliarse al 10-15%

4.Las características del mercado de compradores son obvias.: Mucho inventario, lo que brinda a los compradores de viviendas una amplia gama de opciones

5. Asesoramiento de expertos

Para los consumidores interesados en comprar casas de segunda mano en Guiyang, los expertos dan las siguientes sugerencias:

1.Priorizar las necesidades: Clasifique razonablemente factores como ubicación, distrito escolar, tipo de casa, etc. según sus propias necesidades.

2.Compara completamente el mercado: Se recomienda visitar al menos 10-15 propiedades antes de tomar una decisión.

3.Preste atención al período de ventana de la póliza: Manténgase al tanto de los cambios en el fondo de previsión, los impuestos y otras políticas preferenciales.

4.La evaluación profesional es esencial: Se recomienda contratar una agencia profesional para realizar una inspección de calidad de la casa y una evaluación de precios.

En resumen, el mercado de viviendas de segunda mano de Guiyang se encuentra actualmente en un período de ajuste y los compradores tienen un mayor margen de negociación y elección. Los compradores de viviendas pueden aprovechar las oportunidades actuales del mercado y tomar decisiones racionales basadas en sus propias necesidades.