Cómo conseguir un préstamo para comprar una casa si tu crédito no es bueno

¿Cómo puedo obtener un préstamo para comprar una casa si tengo mal crédito? Análisis y soluciones de temas candentes en 10 días.

Recientemente, el tema "cómo solicitar una hipoteca con mal crédito" ha provocado acalorados debates en las principales plataformas sociales y foros financieros. Con el ajuste de las políticas inmobiliarias y el endurecimiento de la supervisión financiera, muchos compradores de viviendas se enfrentan a dificultades crediticias debido a problemas crediticios. Este artículo le proporcionará un análisis estructurado y sugerencias prácticas basadas en datos de puntos de acceso de toda la red en los últimos 10 días.

1. Estadísticas de temas de actualidad en los últimos 10 días.

2. 5 tipos comunes de informes crediticios malos

3. Seis soluciones factibles

1.Mejorar la base de informes crediticios: Liquide inmediatamente las deudas vencidas y mantenga buenos registros durante 6 a 12 meses. Las búsquedas recientes muestran que el 62% de los bancos se referirán al desempeño de los pagos en el último año.

2.Programa de préstamos garantizados: Buscar familiares directos con buen crédito como coprestatarios puede aumentar la tasa de aprobación en aproximadamente un 40%. Un vídeo popular de Douyin menciona que algunos bancos comerciales rurales son relativamente indulgentes con este tipo de negocios.

3.Plan de apreciación de garantías: Proporcione garantías adicionales (como vehículos, productos financieros), las discusiones sobre temas de Weibo muestran que la tasa de éxito de este método aumenta en un 35%.

4.Canal especial para bancos comerciales.: Algunos bancos comerciales de la ciudad tienen productos especiales para clientes con informes crediticios defectuosos, que requieren prueba de flujo de ingresos (más del doble del pago mensual). La muy elogiada respuesta de Zhihu recomendó cinco bancos relevantes.

5.Préstamo de cooperación para desarrolladores: Entre las promociones inmobiliarias populares, el 28% ofrece el modelo "pago inicial a plazos + garantía del promotor", pero el tipo de interés suele aumentar entre un 20 y un 30%.

6.Plan complementario del Fondo de Previsión: Si el pago del fondo de previsión alcanza el estándar, puede probar con un préstamo combinado. Los datos de búsqueda de Baidu muestran que los préstamos de fondos de previsión tienen requisitos crediticios relativamente flexibles.

4. Tres advertencias de riesgo importantes

5. Últimas recomendaciones de organizaciones profesionales.

Según las últimas "Pautas de gestión de informes crediticios personales" emitidas por el Banco Popular de China, se recomienda que aquellas personas con informes crediticios deficientes:

1. Priorizar el procesamiento de partidas vencidas actualmente. La nueva versión del sistema de informes crediticios mostrará el estado "liquidado" para reducir el impacto.

2. Obtenga un informe de crédito personal antes de solicitar un préstamo (2 oportunidades gratuitas por año), el popular tutorial sobre Douyin tiene más de 5 millones de visitas.

3. Al elegir un producto crediticio, compare las tolerancias crediticias de diferentes bancos. La tabla comparativa de políticas crediticias bancarias en 2023 compilada por el encuestado profesional de Zhihu recibió más de 100.000 colecciones

4. Consultar a las instituciones financieras formales cuando sea necesario y evitar confiar en propaganda como los "canales internos". El Centro Antifraude de Weibo ha detectado recientemente más de 1.700 anuncios falsos relacionados.

A través del análisis estructurado anterior y el respaldo de datos, incluso si hay fallas en su informe crediticio, todavía existen múltiples formas de cumplimiento para hacer realidad su sueño de comprar una casa. La clave es planificar con anticipación, elegir racionalmente y continuar manteniendo su historial crediticio.